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全包和半包装修的区别和利与弊,你真的了解吗
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全包和半包装修的区别和利与弊,你真的了解吗

2019-04-06 10:49 作者:小九九 点击:
导语: 业主在购买新房、二手房之后会进行装修,但在全包与半包装修中很难作出抉择,今天九艺(三星)的小九就为大家带来一些有关装修全包和半包的区别以及各自的优缺点,希望对大家有所帮助
一、全包
是一种包工包料的装修,类似于软件安装中的“完全安装”,也就是材料的采购与房屋的施工都是有装修公司负责,相对于业主来说这是一种非常省心省力的装修方式,尤其是对上班族来说基本都是选择这种装修方式。这种装修方式装修公司的的利润空间比较大。
优点:
1、省时、省力、省心,责任非常清楚明确,如果出?#36136;?#20040;问题,那肯定是施工方的问题,因此所有的材料与施工都是装修公司负责的。
2、设计、施工、选材都由同一间公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。
3、全包在质量与环保?#23478;?#20445;?#24076;?#21518;期维护也比较好。

缺点:
1、材料方面,?#34892;?#35013;修公司会会以次充好,钻空子,使用劣质材料?#27604;?#21033;润,最好与装修公司先谈好价格,先小人后君子。
2、全包装修目前费用比较高,?#34892;?#23567;型的装修公司诚信?#32570;?#36739;低,市场上装修材料价格、种类多样,业主对此了解甚少,所以如果施工方虚报价格或者与材料供应商联手作假,业主很难发现。


如何避免:
1、一定要安排设计师现场量房,对现场环境进行观察了解,再对前期设计的构想进一步的完善和修订。
签订合同,如果合同没有表述完整或者有其他需要补充的事项,那么需要签订补充协议,签订合同后要马上交首期款
2、业主、设计师、现场施工负责人?#23478;?#22312;施工现场进行交底,要对图纸和施工项目等做法详细?#20302;ā?#20132;?#36164;比?#26524;?#34892;?#35201;变更的地方,应在现场做好变更登记,并请有关人员进行签字确认。
3、业主在装修之前可以了解下具体的步骤,装修该做些什么,时?#30343;?#30340;上门检查施工进度。

二、半包
优点:
1、业主可自行控制那些费用较高的主材,对于那些种类复杂且价格比较低的辅?#30446;?#30001;装修公司负责,这样业主在安全和费用方面可以把控。
2、由装潢公司帮自己设计,这样自己也不用再去钻研设计了,只要多多了解建材就可。
4、辅助建材由施工?#20248;?#32473;,小事上也省了不少力。
缺点:
1、由于是自己购买主材,后期质量责任可能有争议;若主材提供不及时,将?#26500;?#26399;延长。
2、合同签订时要?#36766;?#33258;己和装修公司购买材料明细,否则容易被钻空子。
适合人群: 1、主观意愿较强2、时间较为充裕 3、对装修知识有一定理解

三、全包和半包之间的区别
1、材料的购买方不同
半包的主要装修方式,是由施工方(装修公司)来负责装修工程的设计、施工以及辅料的购买,而业主主要承担的是装修主材的购买、运输等问题,因此对材料的质量把关方面具有足够的主动权,但会比?#21916;?#24515;。而全包式的装修,主要是由施工方(装修公司)来负责装修中全程的施工及所有材料的购买,业主只需要负责全部的费用即可,适合上班一族。
 
2、工期长短不同
半包的装修过程中,业主如果出现购买物品不称?#21335;?#35201;重新挑选所购材料的情况下,会耽误不少时间的工期。而全包式的装修,所有材料都是由于施工队挑选的原?#21916;?#38598;渠道,很少出现材料购买、运输困难等情况,因此一般都能在规定的时间内完工。
 
3、装修风格的参与主体不同
半包的装修方式,在施工开始之前,双方都可以准备好一张完整的装修图纸,方便于物品的购买。在装修过程中,施工方?#37096;?#20197;根据业主购买物品的具体造型之类的,可随时调整房屋的装修风格。而全包式的装修,则是先由施工方所设计的装修图纸,再经过业主的认可之后,严格的按照设计图纸进行装潢,想要再次变动的机率就会比较小。

最后小九觉得这几种方法并不是最主要的,主要的还是您是否选择一家您满意的装修公司。找家大点的公司,不管怎么做,您都不会太累。小公司则有可能没有什么保障嘛。而装修最看重的还是后期保?#24076;?#19981;要贪图眼前一点小优惠小便宜哦。

 
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